San Antonio de Guerra, Santo Domingo.– El presidente Luis Abinader encabezó este jueves la entrega de 224 apartamentos correspondientes a la segunda etapa del residencial Laderas del Este, en el municipio de San Antonio de Guerra, una iniciativa habitacional que beneficiará directamente a más de 800 personas y forma parte de un proyecto que contempla un total de 976 viviendas.
La entrega fue realizada junto al ministro de Vivienda, Hábitat y Edificaciones, Jean Luis Rodríguez, y representantes de las instituciones y empresas que participan en el desarrollo del complejo habitacional. Con estas nuevas unidades, el residencial alcanza 368 apartamentos entregados, luego de que en abril pasado fueran habilitadas las primeras 144 viviendas.
Proyecto contempla 976 apartamentos
El residencial Laderas del Este fue diseñado para desarrollarse por etapas y contempla 976 apartamentos en total. La segunda fase entregada este jueves incorpora 224 unidades construidas sobre una superficie de 12,819 metros cuadrados, dentro de un terreno de aproximadamente 65,731 metros cuadrados.
Cada apartamento cuenta con 65.93 metros cuadrados de construcción e incluye tres habitaciones, un baño, sala, comedor, cocina, balcón, área de lavado y un parqueo.
El proyecto también dispone de áreas recreativas, zonas verdes, gazebos, instalaciones eléctricas y sanitarias y vías de acceso. En las proximidades se encuentran centros educativos, servicios de transporte, un centro hospitalario y otros establecimientos de utilidad para los residentes.
Inversión supera los RD$568 millones
La inversión estimada para el residencial asciende a aproximadamente RD$568 millones, de los cuales RD$377 millones corresponden al sector privado y RD$191 millones son recursos públicos canalizados a través de FONVIVIENDA.
El proyecto se desarrolla bajo un esquema de colaboración entre el sector público y privado, con la participación del Ministerio de Vivienda y Edificaciones, desarrolladores inmobiliarios y el sistema financiero.
Durante el acto, el ministro Jean Luis Rodríguez señaló que la gestión del MIVED procura acelerar la terminación de proyectos habitacionales, eliminar obstáculos que retrasen las obras y reducir el tiempo entre la conclusión de una vivienda y su entrega a las familias beneficiarias.
Familias en condiciones de vulnerabilidad
Las familias beneficiadas en esta segunda etapa fueron seleccionadas mediante un levantamiento socioeconómico que tomó en consideración sus condiciones familiares, laborales y habitacionales.
Entre los hogares beneficiarios hay 16 familias con dependientes con discapacidad, mientras que ocho de los titulares presentan alguna discapacidad. Las autoridades indicaron que estas condiciones fueron tomadas en cuenta para garantizar aspectos relacionados con accesibilidad y seguridad.
La entrega busca proporcionar a estas familias viviendas con servicios básicos y condiciones adecuadas de habitabilidad, además de espacios destinados a la recreación y convivencia comunitaria.
Banreservas financia parte de las adquisiciones
El Banco de Reservas también participa en el proyecto mediante financiamiento hipotecario para los adquirientes.
Su presidente ejecutivo, Leonardo Aguilera, informó que la institución ha financiado hasta ahora a 144 adquirientes por más de RD$334 millones, mientras otros 53 casos se encuentran en proceso por aproximadamente RD$132 millones adicionales.
Además, Banreservas ha respaldado el desarrollo del proyecto mediante un financiamiento interino superior a RD$500 millones y tramita una nueva facilidad de aproximadamente RD$400 millones.
En otra actualización sobre el proyecto, el banco informó que de los 224 apartamentos entregados en esta segunda etapa, 197 fueron adquiridos mediante financiamiento de Banreservas por un monto superior a RD$466 millones.
Próxima etapa contempla otras 224 viviendas
La tercera etapa del residencial, que contempla otras 224 unidades habitacionales, ya cuenta con aprobación del Ministerio de Vivienda y Edificaciones.
La empresa constructora ha informado que, una vez completados los procesos correspondientes, proyecta avanzar con esta nueva fase para continuar ampliando la cantidad de viviendas disponibles en el complejo.
De completarse las etapas previstas, Laderas del Este llegará a las 976 viviendas contempladas originalmente, ampliando el número de familias que podrán acceder a una vivienda dentro del proyecto.
Alianza entre Gobierno, sector privado y sistema financiero
Durante el acto, representantes del Gobierno y del sector privado destacaron la participación conjunta de las instituciones públicas, los desarrolladores inmobiliarios y Banreservas para hacer posible la construcción y adquisición de las viviendas.
El proyecto busca combinar inversión pública con capital privado y mecanismos de financiamiento para ampliar las posibilidades de acceso a una vivienda propia.
Con la entrega de las 224 unidades de esta segunda etapa, el residencial Laderas del Este suma 368 apartamentos entregados de los 976 proyectados, mientras continúan los procesos para desarrollar las siguientes fases del complejo habitacional.
