Nueva York, Estados Unidos.– Varias nuevas disposiciones comenzaron a entrar en vigor en Nueva York durante octubre, con medidas que impactan directamente a inquilinos, consumidores y usuarios de determinados productos de higiene. Algunas de estas normas tienen especial relevancia para la comunidad dominicana residente en la ciudad.
Entre los cambios más importantes se encuentra la congelación de los alquileres de viviendas con renta regulada, una nueva protección para quienes mantienen suscripciones a servicios y una normativa que restringe determinadas sustancias químicas en productos de higiene menstrual e íntima.
Alquileres regulados quedan congelados
Desde el 1 de octubre de 2026, los contratos nuevos o renovados de viviendas con alquiler regulado que comiencen entre esa fecha y el 30 de septiembre de 2027 no tendrán aumentos de renta.
La medida alcanza aproximadamente un millón de apartamentos con renta estabilizada en la ciudad de Nueva York y establece un incremento de 0 % tanto para contratos de un año como para contratos de dos años.
La disposición representa un cambio importante para los inquilinos que viven bajo el régimen de estabilización de alquileres, ya que durante el período establecido sus propietarios no podrán aplicar los incrementos aprobados habitualmente para esos contratos.
La medida ha generado además una disputa judicial, debido a que varios propietarios presentaron acciones contra la decisión de congelar los alquileres. A pesar de ese litigio, la congelación comenzó a aplicarse el 1 de octubre.
Nueva regla facilita cancelar suscripciones
También entró en vigor el 1 de octubre una nueva regulación de la ciudad conocida como “Click to Cancel”, destinada a impedir que las empresas dificulten la cancelación de suscripciones.
La disposición establece que cuando un consumidor puede contratar un servicio de manera sencilla, la empresa debe ofrecer un mecanismo igualmente sencillo para cancelarlo.
Esto significa que una persona que se suscribió por internet no debería verse obligada a realizar trámites considerablemente más complicados, como llamadas telefónicas prolongadas o procesos presenciales, para poner fin al servicio.
La nueva normativa busca proteger a los consumidores frente a renovaciones no deseadas y mecanismos de cancelación considerados innecesariamente complejos.
Empresas podrían enfrentar sanciones
Las compañías que incumplan las nuevas disposiciones relacionadas con las suscripciones pueden enfrentar sanciones civiles.
La regulación contempla penalidades que pueden comenzar en 525 dólares por infracción, además de posibles mecanismos de reembolso a consumidores afectados, según las circunstancias del caso.
Los consumidores también cuentan con mecanismos para presentar reclamaciones ante las autoridades municipales cuando consideren que una empresa no está cumpliendo con las nuevas reglas.
Nueva regulación para productos de higiene
A partir del 10 de octubre de 2026 entrará en vigor otra disposición relacionada con productos de higiene menstrual e íntima.
La normativa restringirá la venta y distribución de productos que contengan intencionalmente determinadas sustancias químicas consideradas perjudiciales para la salud humana o que incluyan determinados ingredientes restringidos que no estén debidamente identificados en el empaque.
La regulación alcanzará productos comercializados dentro de la ciudad y establece responsabilidades para fabricantes, distribuidores y establecimientos que los vendan.
Las autoridades municipales podrán imponer sanciones a quienes incumplan las disposiciones establecidas.
Medidas impactan a la comunidad dominicana
Nueva York concentra una de las comunidades dominicanas más numerosas fuera de República Dominicana, por lo que las modificaciones tienen especial importancia para miles de familias de origen dominicano que viven, trabajan o alquilan viviendas en la ciudad.
La congelación de los alquileres puede afectar directamente a quienes ocupan apartamentos bajo el sistema de renta estabilizada, mientras que las nuevas reglas de protección al consumidor tienen alcance general para quienes contratan servicios mediante suscripciones.
La regulación sobre productos de higiene también impactará a consumidores y establecimientos independientemente de su nacionalidad.
Cambios buscan proteger a consumidores e inquilinos
Las nuevas disposiciones forman parte de una serie de medidas que comenzaron a aplicarse en Nueva York durante octubre y que modifican aspectos relacionados con vivienda, consumo y seguridad de productos.
En el caso de los alquileres, el objetivo inmediato es mantener sin aumentos las rentas reguladas durante el período establecido. En materia de suscripciones, la regulación busca que cancelar un servicio sea tan sencillo como contratarlo.
Por su parte, la norma que entrará en vigor el 10 de octubre establece nuevas restricciones sobre determinados componentes utilizados en productos de higiene menstrual e íntima.
Fechas que deben tener presentes los residentes
Los principales cambios tienen dos fechas de entrada en vigor:
1 de octubre de 2026
- Congelación de los alquileres regulados para contratos comprendidos en el período establecido.
- Entrada en vigor de la regulación que facilita la cancelación de suscripciones.
10 de octubre de 2026
- Entrada en vigor de la prohibición relacionada con determinadas sustancias químicas en productos de higiene menstrual e íntima.
Estas medidas introducen cambios que pueden tener consecuencias directas sobre los gastos de vivienda y consumo de millones de residentes de la ciudad de Nueva York.
